ЖК «Шкиперский проток, 20»

Расположение, транспортная доступность

Многоэтажная новостройка на Шкиперском протоке (также «Дом на Шкиперском») возведена вблизи платной трассы ЗСД на территории Васильевского Острова. Дом располагается между двумя водоемами — Галерной гаванью и Финским заливом, практически из каждой квартиры можно любоваться живописными панорамными видами.

Васильевский остров считается во всех отношениях благоприятным для жизни: район прекрасно обеспечен инфраструктурными объектами, парками и садами, транспортными магистралями. Малый, Средний и Большой проспекты Васильевского острова проходят на расстоянии всего двух километров от новостройки, что позволяет жителям «Дома на Шкиперском» экономить время в поездках. С другой стороны, поездки на автомобиле или наземном транспорте нужно тщательно планировать — на подъездах к мостам периодически возникают пробки.

Ближайшие автобусные остановки и конечная станция маршруток находятся на улицах Нахимова и Кораблестроителей (около трехсот метров от дома). До станции метро «Приморская» (1,5 километра) можно дойти пешком за двадцать минут. От центральных кварталов Петербурга дом удален всего на пять километров.

Инфраструктура

«Дом на Шкиперском» также будет удобен владельцам личных автомобилей благодаря наличию охраняемой открытой стоянки и закрытого паркинга с системами пожаротушения и дымоудаления. В комфортабельном подземном паркинге для автомобилистов предусмотрено около 40 машиномест, а просторная дворовая стоянка готова принять более 100 автомобилей. Кроме того, в Галерной гавани (сто метров от дома) можно сдать на долговременное хранение катера и другие виды водного транспорта.

Благоустроенная дворовая территория новостройки разделена на функциональные зоны: здесь есть детская площадка, скамейки для отдыха, прогулочные дорожки. Двор украшен деревьями и кустарниками, ухоженными газонами. В жилом комплексе ведется видеонаблюдение, информация оперативно подается на диспетчерский пульт. Также в целях безопасности новостройка оборудована автоматической пожарной сигнализацией и системой оповещения о пожаре.

На нижних этажах жилого комплекса располагается клиника и массажный салон. Васильевский остров известен развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности от дома расположено все необходимое — от детских садов, поликлиник и магазинов до ночных клубов и ресторанов. Ближайшие зеленые зоны — парк Декабристов, Шкиперский сад, сад Василеостровец.

Надежность застройщика

Дом сдан в 2011 году. Застройщиком и инвестором проекта выступило ЗАО «Балтийская коммерция». Строительная компания основана в 1997 году и успешно работает на рынке недвижимости Северной столицы, пройдя путь от застройщика до девелопера. ЗАО «Балтийская коммерция» заслужило хорошую репутацию на рынке недвижимости, финансирование проектов осуществляется в значительной мере за счет собственных средств.

В портфолио застройщика — жилые комплексы бизнес- и премиум-класса на территории Центрального района, Крестовского острова и Васильевского острова. Генеральным подрядчиком «Дома на Шкиперском» стал строительный холдинг «Дальпитерстрой», основанный в 1998 году.

Архитектура

Четырехсекционный кирпично-монолитный дом на Шкиперском протоке имеет переменную этажность (от 21 до 25 этажей). В здании предусмотрен вентилируемый фасад из керамогранита, выполнено витражное остекление балконов. В цокольном этаже располагаются тепловые пункты, водомерный узел, офис ТСЖ.

Вниманию покупателей представлено более 400 квартир различных планировок. Более половины жилого фонда составляют однокомнатные и двухкомнатные квартиры (почти 300 квартир площадью от 36 квадратных метров и 70 квадратных метров соответственно). Также предусмотрены экономичные студии (от 30 квадратных метров) и просторные пентхаусы с видом на залив. Все жилища сданы с предчистовой отделкой, балконы остеклены, установлены радиаторы, счетчики, деревянные входные двери. Дом обслуживают 12 скоростных лифтов.